Kamulaştırmasız el atma durumlarında taksitli ödemelerde uygulanan faiz oranına ilişkin Anayasa Mahkemesi Kararı

Kamulaştırmasız el atma durumlarında taksitli ödemelerde uygulanan faiz oranına ilişkin Anayasa Mahkemesi Kararı

Anayasa Mahkemesi, 27 Haziran 2024 tarihli kararıyla, kamulaştırmasız el atma durumlarında taksitli ödemelerde uygulanan faiz oranına ilişkin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 19. maddesinin birinci fıkrasının dördüncü cümlesini Anayasa’ya aykırı bularak iptal etti.

Esas Sayısı : 2024/4 Karar Sayısı : 2024/129 Karar Tarihi: 27/6/2024

İptal kararının ana gerekçesi, Anayasa’nın 46. maddesinde belirtilen “kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranı” hükmünün gözetilmemiş olmasıdır. İptal edilen düzenlemede taksitli ödemeler için 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun’a göre kanuni faizin uygulanacağı belirtilmişti.

Anayasa Mahkemesi’ne göre, bu durum Anayasa’nın 46. maddesinin açık hükmüne aykırılık teşkil etmektedir. Ayrıca, kuralın Anayasa’nın 13. maddesinde belirtilen “sınırlamanın Anayasa’nın sözüne aykırı olamayacağı” ilkesini de ihlal ettiği ifade edilmiştir.

Kararın sonucu olarak, kamulaştırmasız el atma durumlarında taksitli ödemelerde artık kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranı uygulanacaktır. Bu durum, mülk sahiplerinin haklarının daha etkin bir şekilde korunmasını sağlayacaktır.

Anayasa Mahkemesi, kararında mülkiyet hakkının Anayasa’nın 35. maddesiyle güvence altına alındığını ve kamulaştırmasız el atmanın mülkiyet hakkına bir sınırlama getirdiğini vurgulamıştır. Mahkeme ayrıca, temel hak ve özgürlüklere yapılan müdahalelerin Anayasa’nın sözüne ve ruhuna uygun olması gerektiğini belirtmiştir.

İptal kararının hukuki sonuçları, kamulaştırma bedellerinin ödenmesinde gecikme yaşanan durumlarda mülk sahiplerine daha yüksek bir faiz getirecek olmasıdır. Bu, mülk sahiplerinin mağduriyetlerinin bir nebze olsun giderilmesine katkı sağlayacaktır.